Kalkulator Biaya Bangun Rumah
KalkulatorRumah
🏠 Tools Perencanaan

Kalkulator
Biaya Bangun
Rumah

Estimasi lengkap dari struktur, material, instalasi listrik PLN, PDAM, hingga kebutuhan pendukung — semua dalam satu kalkulasi terintegrasi.

5+
Kategori Biaya
30+
Opsi Material
4
Zona Lokasi
🏡 Rp 0

Estimasi saat ini

Langkah 1

Spesifikasi Lahan & Bangunan

Tentukan dimensi dan standar bangunan yang ingin Anda bangun. Ini menjadi dasar seluruh perhitungan.

📐
Dimensi Lahan
Umumnya lebar x panjang kavling
Koefisien Dasar Bangunan (KDB) max ~60% luas tanah
🗺️
Lokasi & Standar
Faktor pengali harga regional
💡 Aturan KDB: Luas bangunan sebaiknya 60–70% dari luas tanah agar ada ruang sirkulasi udara, taman, dan teras. Di area perumahan, KDB biasanya dibatasi pemda maksimal 60%.
Estimasi biaya per m² Rp 0
Total Estimasi
Rp 0
Menengah · Kota Besar
Per m² bangunan Rp 0
Struktur0%
Material0%
MEP (Listrik+Air)0%
Pendukung0%
Langkah 2

Pekerjaan Struktur

Komponen paling kritis dari bangunan. Pilih jenis pondasi, sistem kolom, dan rangka atap sesuai kondisi tanah dan anggaran.

⚠️ Jangan hemat di struktur! Pondasi dan kolom yang kuat adalah investasi keselamatan jangka panjang. Kerusakan struktur jauh lebih mahal diperbaiki daripada finishing.
🪨
Pondasi
Subtotal Rp 0
🏛️
Kolom & Balok
Subtotal Rp 0
🔺
Rangka Atap
Subtotal Rp 0
Total Pekerjaan Struktur Rp 0
Langkah 3

Material & Finishing

Pilihan material menentukan estetika, kenyamanan, dan nilai jual rumah Anda di masa depan.

🏠
Penutup Atap & Dinding
🪟
Lantai, Plafon & Kusen
Total Material Finishing Rp 0
Langkah 4

Instalasi Listrik PLN & Air PDAM

Mekanikal, Elektrikal, dan Plumbing (MEP) adalah infrastruktur yang menentukan kenyamanan hidup sehari-hari.

⚡
Instalasi Listrik PLN
Biaya BP + JL PLN, kabel, panel MCB, stop kontak, saklar...
Total Instalasi Listrik Rp 0
Komponen Biaya Listrik
• Biaya Penyambungan (BP) PLN
• Jaminan Langganan (JL)
• Instalasi kabel NYM/NYMHY
• Panel MCB + circuit breaker
• Titik stop kontak & saklar
• Titik lampu & fitting
💧
Instalasi Air PDAM
Total Instalasi Air Rp 0
💡 Tips PDAM: Jika lokasi belum terjangkau PDAM, alternatifnya adalah sumur bor dalam (60–100m) dengan biaya Rp 5–15 juta, atau sumur cincin untuk daerah dengan muka air tanah dangkal.
Langkah 5

Kebutuhan Pendukung

Saniter, dapur, keamanan, perizinan, dan aksesori eksterior yang melengkapi fungsi rumah Anda.

🚿
Saniter & Dapur
🏡
Eksterior & Keamanan
Fitur Opsional
📋
Perizinan & Jasa
Wajib legal. Biaya bervariasi per pemda
💡 Tips: Arsitek yang baik bisa menghemat biaya konstruksi 10–15% lewat efisiensi desain. Biaya arsitek umumnya sepadan dengan nilai yang diberikan.
Total Pendukung Rp 0
Hasil Kalkulasi

Estimasi Biaya Total

Ringkasan lengkap seluruh komponen biaya pembangunan rumah Anda dari nol.

Luas Bangunan
72 m²
1 lantai · 3 KT
Total Estimasi
Rp 0
Menengah · Kota Besar
Biaya per m²
Rp 0
termasuk semua komponen
Estimasi Durasi
6–8 Bln
dengan 5–8 pekerja
📊 Rincian Biaya per Komponen
🏗️
Pekerjaan Struktur
Rp 00%
🧱
Material Finishing
Rp 00%
⚡
Instalasi Listrik PLN
Rp 00%
💧
Instalasi Air PDAM
Rp 00%
🔧
Kebutuhan Pendukung
Rp 00%
🛡️
Kontingensi / Buffer (10%)
Rp 010%
💰 TOTAL ESTIMASI
Rp 0
📈
Proporsi Biaya
🏗️ Struktur0%
🧱 Material Finishing0%
⚡ Listrik PLN0%
💧 Air PDAM0%
🔧 Pendukung0%
Grand Total
Rp 0
Termasuk buffer 10%
Per m² bangunan Rp 0
⚠️ Penting dibaca: Ini adalah estimasi perencanaan awal. Harga aktual bervariasi berdasarkan lokasi, kontraktor, dan fluktuasi pasar material. Selalu minta minimal 3 penawaran kontraktor dan tambahkan buffer 15–20% dari total RAB untuk keamanan.
💡
Langkah Selanjutnya
✅ Konsultasi dengan arsitek lokal
✅ Minta RAB resmi dari kontraktor
✅ Cek regulasi IMB/PBG setempat
✅ Siapkan dokumen sertifikat tanah
✅ Survey harga material di toko lokal
✅ Buat jadwal pembayaran bertahap

Rencanakan Rumah Impian Anda

Kalkulator ini adalah panduan awal. Konsultasikan selalu dengan profesional sebelum memulai pembangunan.

Harga referensi berdasarkan data pasar Indonesia 2024–2025. Angka dapat berubah sesuai kondisi lokal.

Powered by
►
Necessary cookies enable essential site features like secure log-ins and consent preference adjustments. They do not store personal data.
None
►
Functional cookies support features like content sharing on social media, collecting feedback, and enabling third-party tools.
None
►
Analytical cookies track visitor interactions, providing insights on metrics like visitor count, bounce rate, and traffic sources.
None
►
Advertisement cookies deliver personalized ads based on your previous visits and analyze the effectiveness of ad campaigns.
None
Powered by